Vagyonértékelés
Egy magánszemély, vagy vállalkozás élete során számos olyan helyzet adódhat, amikor szüksége lehet képesített ingatlan tanácsadó közreműködésére, vagy értékbecslésre. Ebben nyújt segítséget ingatlan-tanácsadási és értékbecslési szolgáltatásával a Consul-Stúdió Kft.
Számtalan élethelyzet alakulhat, mikor független értékbecslő által megállapított ingatlan érték fontossá válhat, ilyen például:
- Ingatlant kívánunk eladni, vagy vásárolni;
- Banki finanszírozást kívánunk igénybe venni;
- Számviteli beszámolókban szükség van az ingatlan értékének meghatározásra, aktualizálására;
- Per, illetve vitás ügy tisztázás érdekében szükségünk van értékbecslésre;
- Cég eladás/vásárlás esetében, ahol a cég tulajdonában ingatlan is szerepel.
Az ingatlan értékbecslés elkészítésének ideje minden esetben függ az ingatlan típusától (lakóingatlan, hozamingatlan, speciális ingatlan), illetve az Ügyfél adatszolgáltatási gyorsaságától. Általánosságban elmondható, hogy 3-8 munkanap alatt egy teljes ingatlan értékbecslési riport elkészíthető.
Az értékbecslési folyamat menete:
Az adott értékbecslés árajánlat elfogadása után, az értékbecslő bekéri a szükséges adatokat az ingatlanra vonatkozóan, valamint időpontot egyeztet az ingatlan megtekintésére. Az ingatlan bejárása után az értékbecslő számítási feladatokat végez, illetve az értékbecslési riportot elkészíti. A véglegesítés előtt az értékbecslési riportot megküldi áttekintésre. A riport elektronikusan, valamint nyomtatott formában kerül átadásra.
Szükséges adatok az értékbecslés elkészítéséhez:
Lakás esetében:
- Cím;
- Helyrajzi szám;
- Alaprajz;
- Helyiség kimutatás.
Hozam ingatlan esetében (irodaház, ipari ingatlan, kereskedelmi egység, stb.):
- Cím;
- Helyrajzi szám;
- Alaprajz;
- Méretek (nettó / bruttó bontásban, funkciónként, szintenként);
- Helyiség kimutatás;
- Bérleti szerződések (ha van ilyen);
- Műszaki leírás (ha van ilyen);
- Használatbavételi, fennmaradási engedély.
Amennyiben ingatlan értékbecslési szolgáltatásunk igénybe szeretné venni, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot az info@consulstudio.hu e-mail címen vagy a 06 30 2109 777-es telefonszámon. Telefonon vagy írásban egyeztetésre kerül az értékbecslési cél, amely után megküldjük az árajánlatot, valamint egy vállalási határidőt. Az ajánlat elfogadása után az értékbecslő kolléga felveszi Önnel a kapcsolatot és megkezdődik az értékbecslési folyamat.
Munkatársaink több éves ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkeznek (bérbeadás, vagyonkezelés, fejlesztés, üzemeltetés, értékbecslési tevékenység egyedi ingatlan és portfolió szinten is).